Osiedle Magnolia w Lesznowoli

Lokalizacja
Osiedle Magnolia znajduje się w podwarszawskiej Lesznowoli. Odległość do centrum Warszawy wynosi 20 km, a do Piaseczna 6km. Również około 6 km oddalone jest centrum handlowe Janki, centrum handlowe IKEA a w planach jest budowa nowoczesnego centrum handlowo – rozrywkowego w Piasecznie.
Ważnym aspektem położenia Osiedla Magnolia jest bliskość projektowanej drogi Puławska Bis, która ułatwi szybki dojazd do centrum miasta. Ponadto w niedalekiej odległości znajduje się również szkoła podstawowa i gimnazjum.
Piaseczno oferuje również swoim mieszkańcom dwa centa handlowe typu outlet.

Projekt

Osiedle Magnolia to kompleks 33 segmentów zaprojektowanych dla najbardziej wymagających klientów. Wyposażone jest we wszystkie media miejskiej – gaz, energie elektryczną , wodociąg, kanalizację, Internet.
Osiedle Magnolia to docelowo 33 segmenty mieszkalne, 3 apartamenty, sklep, kawiarnia, budowane w trzech etapach.
I etap jest w trakcie realizacji i składa się z 26 domów, a jego termin zakończenia przewidziany jest na IV Q 2009.
II etap to budynek frontowy składający się z apartamentów, sklepu i kawiarni.
III etap to pozostałe 7 domów.
Segmenty mają 3 kondygnacje (bez podpiwniczenia) i są oferowane w dwóch typach.

Typ A: 226,6 m2 powierzchni użytkowej
 4 sypialnie
 Jadalnia
 Salon
 Kuchnia
 3 łazienki
 Osobna toaleta
 Kotłownia
 Garaż
 Tarasy
 Prywatny ogród

Typ B: 257,4m2 powierzchni użytkowej
 5 sypialni
 Jadalnia
 Salon
 Kuchnia
 4 łazienki
 Osobna toaleta
 Kotłownia
 Garaż
 Tarasy
 Prywatny ogród

Na terenie osiedla zaplanowano budynek o charakterze mieszkalno – usługowym. Na piętrze znajdą się 3 apartamenty, a naparterze punkty usługowe.

Jedną z wyjątkowych cech domów jest to, że jego i tak duża przestrzeń może być w przyszłości powiększona. Konstrukcja domu typu A pozwala na dodanie piątej sypialni z łazienką i garderobą na ostatniej kondygnacji, w miejscu części tarasu. Również przebieg wszystkich instalacji w budynku umożliwia ewentualna rozbudowę.

Ekologia

Kolektory słoneczne – zainstalowane będą na dachach domów i stanowić będą dodatkowe źródło energii.

System odzyskiwania ciepła, który ograniczy straty ciepła z budynku, a zatem zmniejszy zużycie energii potrzebnej do ogrzania domu.

Ceny

od 4 367 PLN/m2



Dom typu A [PDF]
Dom typu B [PDF]
Opcje parteru [PDF]
Opcje I piętra [PDF]
Opcje II piętra [PDF]

Lokalizacja